新闻中心

【连网】（记者侍敏通讯员马永刚）随着暑期旅游旺季的到来，港城的酒店业也迎来一年当中最火红的季节。然而，随着近年来汉庭、如家、速8、七天等经济型连锁酒店的不断扩张加盟，往年旺季酒店业一床难求的火爆场景已经很难再现。据此，很多业内人士认为，港城酒店行业已经饱和，即便是如家这样的全国连锁酒店集团，也已经整整3年没有在我市发展加盟店了。面对如此高密的市场，港城酒店业发展路在何方？

旅游旺季

酒店业几家欢喜几家忧

进入7月，我市旅游正式进入旺季，随着来连游客的增多，各个宾馆酒店的生意也开始火红起来。然而，随着这几年各个品牌经济连锁酒店的不断抢滩，大家的生意并不那么好做。

“一年中也只有七八两个月旺季，而且多集中在周末两天，其余时间都在亏本，在连云港开酒店并不是那么轻松。”连云区一家连锁酒店负责人无奈地表示。该区还有一家品牌连锁酒店，已经在6月份旺季来临前“忍痛”低价转让，因为淡季再想转让的话，可能就很难脱手了。很多业内人士认为，在港城这个旅游淡旺季非常明显的城市里，经济型连锁酒店的“春天”已经过去。

的确，据记者了解，目前，我市各种中高低档宾馆酒店就有近900家，其中仅海州和连云主城区就有近400家。每年的旅游淡季，生意差的酒店入住率只能维持在15%左右，可以用“惨淡”二字来形容。即便是旺季，生意好的酒店周末的入住率能达到120%左右，但非周末也就保持在80%至90%。据如家酒店连云港的一名加盟商说，最近3年，该品牌连锁酒店已经停止在我市发展加盟店了。

中高端连锁酒店抢滩港城市场

不久前，通灌南路原金冠假日酒店加盟了铂涛集团旗下的中端酒店品牌喆啡，而大家耳熟能详的七天连锁酒店也是该集团旗下的酒店品牌之一。此外，通灌南路的和颐酒店也是如家酒店集团旗下的中高端商务连锁酒店品牌；海宁中路的全季酒店则与汉庭连锁酒店同属华驻集团；盐河北路的开元曼居酒店则属于中国最大的民营高星级连锁酒店集团开元酒店集团。

一面是经济型酒店几近饱和的现状，一面是中高端连锁酒店不断抢滩市场，而且生意还不错。这究竟是怎么回事？

据记者了解，由于近年来中高档酒店多为单体酒店，竞争力差，导致原本商旅市场被经济型酒店分流。而实际上，随着消费者对住宿品质的日益重视，预算在250-400元左右的中层消费者往往希望住得更宽敞、更舒适，但碍于单体中档酒店品质参差不齐、预订不便等问题，导致部分消费者产生趋低消费倾向，转向入住经济型酒店。看到这一商机，一批中高端连锁酒店开始如雨后春笋般冒出。

宽敞的客房以及完善的服务，是这些中高档连锁酒店的两大卖点。记者查询同程旅游网发现，中高档连锁酒店的客房面积一般在35平方米左右，配套设置齐全，连锁模式带来的稳定品质、便捷预订等优点，也满足了中层消费者更高的住宿要求。

社会单体酒店拼个性化服务

经济型连锁酒店预订便捷，中高档酒店硬件设施完善，是不是普通的社会单体酒店就没有生存之路呢？当然不是，如今，一些社会酒店另辟蹊径，纷纷推出个性化服务以及特色客房，以吸引更多顾客。

手中已经拥有一家品牌连锁酒店的王先生，今年年初在大润发对面的陇海东路又盘下一家刚刚关门的品牌连锁酒店，并改名为金桔精品酒店，决定走自主经营的道路。“延迟到下午6点退房，给入住游客免费提供自行车，不久前，我们还为客人准备了自动咖啡机，让客人不出门就能喝到免费的手工咖啡。此外，酒店还推出个性化的圆床情侣房。”据悉，该酒店的淡季入住率从原来的20%左右上升到目前的50%左右，旺季的平均入住率甚至达到90%以上。

负责人王先生表示，各个档次的酒店都有自己不同的消费群体，相比经济型连锁酒店，社会单体酒店不但没有自己的客房预订网络，知名度也不能与其相提并论，剩下的只有走个性化服务这条路了。而眼下，随着同程、携程、驴妈妈等旅游网站的不断发展，网络订房已经不成问题，再配上贴心的个性化服务，相信社会单体酒店在经济型酒店几近饱和的今天还能有立锥之地。