墙面有裂缝购房者拒付尾款遭停电

作者：连云港翻译公司发布时间：2016-08-16 21:59:38 点击率：

连云港翻译公司推荐阅读，版权归【连网】所有者，转载如有侵权，请告知删除!

【连网】（首席记者梁洪胜实习生黄丽梅）近日，家住海州区锦屏镇的村民李洪亮向本报反映，几年前，自家首付50万元在锦屏一农贸市场买了两栋楼房，开发商交房时，一家人发现新房横梁、墙面出现裂缝等房屋质量问题，随后要求开发商修复。由于协商不成，李师傅拒绝支付6万元尾款。7月6日，他家的两栋楼再次被人停了水电。

购买的新楼房

屡遭停水停电愁坏村民

59岁的李洪亮原来住在海州区锦屏镇李凤庄村，几年前，由于政府相关工程征地，老家被征用后，一家人拿着补偿款准备在镇里买房居住。2013年通过朋友得知，在锦屏镇镇前路，一家开发商正在建设农贸市场。

李师傅说，新建的农贸市场里面都是两层楼的房子。第一层是门面店，第二层可以住人。“老家地没了，买个有门面店的房子可以做点小生意。”李师傅说，随后他找到开发商签订了《房屋买卖协议》。李师傅说，两套房总价56万元，按照购房协议，2013年自己就首付了50万元，尾款在2014年交房时一次性付清。李师傅称，在交房入住后由于房屋质量问题，在要求开发商修复无果后他拒付尾款，而随之而来的就是家里屡屡遭遇断水断电。

房屋大梁等处出现裂缝

购房者拒付6万元尾款

李师傅称，到了2014年6月30日约定的交房日期前，一家人提前搬进了新房，但住进新房后，李师傅发现新房存在不少问题，“楼房二楼的大梁断裂、墙面也有裂缝……”李师傅称，自己随后多次向开发商反映，但一直没人来解决问题。“房屋质量问题加上一些其他的配套问题，开发商拖着不解决，我不可能结清尾款！”李师傅说，从2014年开始，为修房问题，自己与开发商之间屡次发生冲突，但问题迟迟没有解决。

“昨天，开发商来人把我家两栋楼的水电都掐了，现在停水停电。”7月7日，李师傅气愤地说。接到李师傅反映后，记者当天上午来到了他购买的两栋楼房所在地———锦屏桃花农贸市场。

在楼房的二楼，记者看到天花板的一道梁上出现裂缝，在一间客厅的墙面上也可以看到明显的裂缝。李师傅说，除了墙面大梁裂缝带来安全隐患外，楼底的排污设施也不完善，“一楼地下的墙体常年浸泡在水里。”李师傅说，以前开发商曾多次来停水停电，要求他支付尾款，“这次开发商又过来掐断水电，儿子儿媳一家都跟我们住一起，现在都无法生活了！”当天，李师傅向记者出示了与开发商签订的房屋买卖协议。协议上的内容印证了他的说法。

开发商：

房屋质量无问题

村民拒付尾款违约

事实究竟是怎样的？当天上午，记者来到该农贸市场开发商———连云港铭阳置业有限公司一处办公地点。由于无人，记者辗转联系到了该公司一名负责人戚先生。

据戚先生介绍，他们开发的锦屏桃花农贸市场项目，在2014年陆续交付业主使用。按照房屋买卖协议，李洪亮已经算是提前几个月入住了新房。房屋交付后，公司反复催要6万元购房尾款，但李师傅迟迟不愿结清，“按照协议他已经违约。几年来反复催要无果，我们也是无奈，只能停水停电！”

墙面为何会出现裂缝？戚先生介绍，工程施工时，水泥等相关建筑材料都是按照相关建筑标准施工，房屋质量没有问题。“李师傅家墙面等出现的轻微裂缝，是水泥常见的一种现象，并不会有安全隐患！”戚先生说，李师傅质疑房屋有安全隐患缺少依据。采访结束时，戚先生表示，公司会与李洪亮尽量协商解决问题。如果协商不成，将通过法律途径解决问题。